Wir kennen den Hamburger Immobilienmarkt und wissen: Hamburg ist vielseitig. Gewachsene Quartiere, besondere Lagen, knappe Flächen und komplexe Rahmenbedingungen prägen den Markt. Dabei ist nicht jedes Potenzial auf den ersten Blick erkennbar – mit unserer Erfahrung allerdings schon. Wir erkennen Potentiale, wo andere vielleicht nur Aufwand sehen und prüfen Immobilien, Grundstücke und Projekte immer mit einem fachlichen Auge für Lage, Substanz, Nutzungsmöglichkeiten und langfristige Entwicklungsperspektiven – realistisch und strukturiert. Auch Sanierungsbedarf, Leerstand, komplexe Nutzungssituationen oder ungenutzte Flächen können Ausgangspunkt für eine sinnvolle Entwicklung sein. Besonders interessant sind für uns Immobilien, bei denen nachhaltige Konzepte, Erfahrung und interne Umsetzungskompetenzen gefragt sind.
Klare Kommunikation. Partnerschaftliche Zusammenarbeit. Tragfähige Lösungen.
Ein Immobilienverkauf ist mehr als nur eine Transaktion. Deshalb setzen wir von Anfang an auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit sowie auf kurze, klare und verbindliche Kommunikation. IMENTUM ist inhabergeführt, was direkte Abstimmungen und schnelle Entscheidungen ermöglicht. Ob Eigentümer, Makler, Berater oder Projektpartner – Transparenz ist für uns die Grundlage jedes Prozesses.
ULF KAPLAN
„Wir planen nicht nur Wohnraum, sondern auch Gewerbe, weil eine lebendige Stadt beides braucht. So entstehen vielfältige und spannende Quartiere!“
Leitung Vermietung Gewerbe
Was wir im Blick haben im Überblick.
Wir sind stets auf der Suche nach Immobilien und Grundstücken, die kurz- bis mittelfristig zu hebende Potentiale bieten. Unser räumlicher Fokus liegt auf norddeutschen Großstädten mit klarem Schwerpunkt auf Hamburg. Aber auch die Ost- und Nordseeküste sowie Berlin sind für uns interessante Lagen.
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Senden Sie uns gern Ihre Eckdaten zu. Wir prüfen auch mit wenigen Informationen schnell und substantiell verlässlich. Auf Basis der eingereichten Informationen nehmen wir eine nachvollziehbare Einschätzung vor und melden uns zügig zurück. Auch wenn die Ausgangslage noch nicht vollständig geklärt ist: Ein Gespräch lohnt sich immer. Wir freuen uns auf passende Angebote und den direkten Austausch.
Assetklassen
- Wohnungsbestände (Zinshäuser, Wohnanlagen, Wohnportfolios)
- Wohnungsbaugrundstücke mit und ohne Baurecht
- Gewerbe- & Handwerkerhöfe
Mindestgröße
- Wohnungsbestände: ab 50 Wohneinheiten
- Baugrundstücke: ab ca. 3.000 m² BGF
- Gewerbe- & Handwerkerhöfe: ab ca. 5.000 m² Nutzfläche
Lage
- Hamburger Stadtgebiet
- Hamburger Ballungsraum
- Norddeutsche Städte, die eine direkte ÖPNV- oder Regional-Verbindung nach
Hamburg haben („Pendlerorte“)
Zustand
- Bestandsobjekte mit Optimierungspotenzial
- Brown-to-Green
- Sanierungsbedürftige Immobilien
Ankaufsform
- Asset Deal oder Share Deal
TOBIAS RUMPF„ Wir suchen Immobilien, bei denen Lage, Substanz und Potential stimmen und machen sie zu Hamburgs Perlen. Manchmal auch jenseits des Offensichtlichen.“
Geschäftsführender Gesellschafter // Akquisition & Vertrieb